12月30日，中金湖(hú)北科(kē)投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT”）获上海证券交易所正式受理(lǐ)，该项目是首个中部城市集群发行人正式申报的基础设施REITs项目，也是湖(hú)北省首单产业园區(qū)类基础设施公募REITs项目。
注：图為(wèi)中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT基础设施资产—光谷软件园。
2021年9月，湖(hú)北科(kē)投正式启动REITs项目，在省、市、區(qū)各部门的大力支持下，于今年5月正式获得湖(hú)北省发改委推荐函并报送至國(guó)家发改委正式审核。本次REIT目标基础设施资产包括光谷软件园和互联网+项目两处产业园區(qū)资产，合计建筑面积17.44万平方米，估值16.20亿元。其中光谷软件园是科(kē)技部认定的“國(guó)家火炬计划软件产业基地”，是我國(guó)中西部地區(qū)规模最大的软件服務(wù)产业园。
注：图為(wèi)光谷主干道之一关山(shān)大道，基础设施资产中互联网+项目所在區(qū)域。
湖(hú)北武汉作為(wèi)長(cháng)江中游城市集群的代表，承东启西、连南接北，是長(cháng)江经济带的重要组成部分(fēn)，中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT是長(cháng)江中游城市群发行人首个受理(lǐ)的公募REITs项目，对于盘活區(qū)域基础设施存量、带动新(xīn)增投资、更好引领中部地區(qū)和長(cháng)江中游城市群高质量发展、促进中部地區(qū)崛起战略和長(cháng)江经济带重点區(qū)域协同发展具有(yǒu)积极意义。湖(hú)北科(kē)投开展基础设施REITs是助力“世界光谷”建设，推动基础设施高质量发展的重要支撑，是优化科(kē)投集团经营状况，提升基础设施运营管理(lǐ)水平的重要抓手。
注：图為(wèi)湖(hú)北科(kē)投在建的中國(guó)光谷数字经济产业园。
今日的光谷，正处于建设世界一流高科(kē)技园區(qū)，从中國(guó)光谷走向世界光谷的战略路径中。中金湖(hú)北科(kē)投REIT伴随服務(wù)光谷科(kē)技创新(xīn)大走廊发展的规划诞生成長(cháng)，伴随着中國(guó)光谷数字经济产业园等众多(duō)企业研发中心、产业基地项目的建设落地，将為(wèi)區(qū)域经济发展赋能(néng)和REIT平台扩募成長(cháng)提供有(yǒu)力支持。
