6月30日，在喜迎党的生日之际，中金湖(hú)北科(kē)投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金(以下简称:中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT,基金代码:508019)在上海证券交易所隆重上市。
中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT作為(wèi)全國(guó)产业园區(qū)REITs的第9单产品，其成功上市是中國(guó)光谷及湖(hú)北科(kē)投在资本市场创新(xīn)的又(yòu)一里程碑，将会带动區(qū)域存量资产与新(xīn)增投资良性循环，促进资本与产业有(yǒu)效联动，更好地推动中部地區(qū)、長(cháng)江中游城市群和長(cháng)江经济带重点區(qū)域的高质量发展。
落锤定音 公募REITs潮起扬帆
武汉东湖(hú)高新(xīn)區(qū)党工委委员、管委会副主任徐盛敏，上海证券交易所副总经理(lǐ)董國(guó)群，湖(hú)北科(kē)投党委书记、董事長(cháng)秦军，中金公司管理(lǐ)委员会成员、中金基金董事長(cháng)胡長(cháng)生，湖(hú)北省市发改委、金融局，國(guó)家开发银行，中信银行，恒丰银行，上海蔚能(néng)，上海复星医药，灯塔财经等机构负责人出席仪式，共同见证这荣耀而喜悦的时刻。
仪式上，徐盛敏代表地方政府对中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT成功上市表示热烈祝贺。他(tā)指出，中金湖(hú)北科(kē)投光谷 REIT 项目的成功上市，不仅是光谷“盘活存量资产、促进增量再投资”的金融创新(xīn)实践，也是光谷“共建共享理(lǐ)念”在园區(qū)开发领域的进一步延伸，将有(yǒu)效支撑武汉區(qū)域金融中心能(néng)级提升，引领武汉新(xīn)城投资良性循环，助推武汉都市圈和湖(hú)北省高质量发展。
图為(wèi)徐盛敏副主任致辞
秦军作為(wèi)原始权益人代表，在致辞中向長(cháng)期以来关心支持中國(guó)光谷和湖(hú)北科(kē)投发展的各级领导、合作机构、客户表示诚挚感謝(xiè)。湖(hú)北科(kē)投作為(wèi)东湖(hú)高新(xīn)區(qū)园區(qū)开发建设的重要推动者、参与者和践行者，抢抓長(cháng)江经济带作為(wèi)基础设施REITs试点重点區(qū)域的有(yǒu)利时机，秉承先行先试发展理(lǐ)念的探索实践，在湖(hú)北地區(qū)资产运营模式创新(xīn)和金融创新(xīn)领域取得显著成果。他(tā)表示，湖(hú)北科(kē)投将以中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT的成功上市為(wèi)新(xīn)起点、新(xīn)契机，持续做好项目稳健运营，做好资金募集使用(yòng)，做好自身改革发展，探索盘活东湖(hú)高新(xīn)區(qū)存量优质资产的有(yǒu)效路径，更好回报社会投资人，為(wèi)區(qū)域经济社会发展持续创造价值、再立新(xīn)功。
胡長(cháng)生作為(wèi)基金管理(lǐ)人代表，在致辞中高度评价了中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT成功上市的意义。未来，中金将与湖(hú)北科(kē)投及各合作伙伴一起，分(fēn)工协作，尽职履责，继续做好基金管理(lǐ)与信息披露，力争為(wèi)投资人创造相对稳健的分(fēn)红收益；同时，积极选择优质资产探索扩募发展，服務(wù)实體(tǐ)经济，保护投资者合法权益，助力公募基金行业高质量发展。
在与会嘉宾的共同见证下，胡長(cháng)生代表中金基金与董國(guó)群签订《上市协议书》；秦军代表湖(hú)北科(kē)投与董國(guó)群互换上市纪念品。
图為(wèi)互换上市纪念品
最后，在最激动人心的时刻，随着倒计时现场鸣锣开市。出席仪式的省市區(qū)相关领导，中金公司及中金基金相关负责人，湖(hú)北科(kē)投重要客户企业，银行、证券、保险、审计、评估、评级等合作机构相关负责人共同见证了中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT扬帆起航的历史性时刻，庆祝國(guó)内基础设施公募REITs再次开启资本市场华丽篇章！
先行先试 打造金融创新(xīn)高地
一路筚路蓝缕，一路披荆斩棘。十八载征途如虹，湖(hú)北科(kē)投始终围绕东湖(hú)高新(xīn)區(qū)经济社会发展需要，奋力做好“科(kē)技创新(xīn)、产业发展、产城融合”三篇文(wén)章。
面对这一创新(xīn)项目，湖(hú)北科(kē)投着眼武汉國(guó)家科(kē)创金融改革创新(xīn)试验區(qū)的建设需要，于2021年9月正式启动REITs项目。从项目筹备、启动、获批到正式上市，历时近两年，期间遇到了各种各样的难点，包括资产合规手续、资产经营交易方案等，还有(yǒu)疫情带来的考验。在这个艰难探索的过程中，湖(hú)北科(kē)投调集精兵强将，克服常态化疫情防控和经济下行压力较大的影响，联合中金公司克难攻坚，推动项目成功获批发行。
图為(wèi)光谷软件园
本次上市的中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT项目标的资产為(wèi)光谷软件园和互联网+项目两处产业园區(qū)，合计建筑面积17.44万平方米，项目毗邻光谷主干道光谷大道及关山(shān)大道，周边配套齐全，产业氛围浓厚，资产运营成熟稳定。项目募集的资金将主要投向武汉新(xīn)城数字经济和生命健康产业领域，為(wèi)中國(guó)光谷在这两大赛道的产业发展注入强劲动能(néng)。
收获带来喜悦，成果催人奋进。未来，湖(hú)北科(kē)投将不断激发企业活力，增强发展动能(néng)，在园區(qū)开发建设、运营管理(lǐ)以及资产盘活等方面做好全周期培育，努力打造产业园區(qū)公募REITs产品高质量运营样板，持续塑造“共建共享共赢”发展氛围，提振资本市场投资信心，巩固全國(guó)REITs市场建设成效，助力武汉新(xīn)城功能(néng)品质和发展能(néng)级早日成势见效。
