（转载自長(cháng)江日报）
12月9日上午，光谷科(kē)學(xué)岛未来一路南延線(xiàn)，机器轰鸣，数十台挖掘机、运土車(chē)等正在加紧施工，今年底这条连接高新(xīn)大道、科(kē)技一路至五路和豹澥湖(hú)北岸的骨干道路，将实现向南至科(kē)學(xué)岛南路段通車(chē)，為(wèi)湖(hú)北东湖(hú)科(kē)學(xué)城大科(kē)學(xué)装置项目开工建设铺平道路。
今年2月，湖(hú)北省科(kē)技创新(xīn)大会隆重举行，吹响科(kē)技强省建设集结号，正式启动建设以东湖(hú)科(kē)學(xué)城為(wèi)核心的光谷科(kē)技创新(xīn)大走廊，提出到2035年将东湖(hú)科(kē)學(xué)城建设成為(wèi)世界一流科(kē)學(xué)城。
东湖(hú)科(kē)學(xué)城是光谷科(kē)技创新(xīn)大走廊的核心，引领全省高质量发展的“主引擎”，其中，总规划面积16.8平方公里的光谷科(kē)學(xué)岛，作為(wèi)东湖(hú)科(kē)學(xué)城的战略起点、核心创新(xīn)源，则是整条大走廊的“皇冠之珠”。
湖(hú)北省科(kē)技投资集团有(yǒu)限公司（以下简称“湖(hú)北科(kē)投”）作為(wèi)东湖(hú)高新(xīn)區(qū)内资产规模最大、业務(wù)覆盖最广的國(guó)有(yǒu)投融资集团，围绕“光芯屏端网”与生命健康两大产业赛道，创新(xīn)拓展融资渠道，以科(kē)创产业投资為(wèi)核心引擎，以开发建设和资产运营為(wèi)两翼，高起点规划建设东湖(hú)科(kē)學(xué)城，全面开启光谷科(kē)學(xué)岛建设，稳步推进中國(guó)光谷·数字经济产业园、生物(wù)创新(xīn)园（二期）、光谷文(wén)化中心、之寓·未来、光谷科(kē)创大走廊产业基金等多(duō)个重点项目的开发建设、投资运营……
当前，湖(hú)北科(kē)投以党建為(wèi)引领，坚定履行國(guó)企责任担当；全體(tǐ)员工以时不我待、只争朝夕的精神和干劲，以项目為(wèi)家扎根一線(xiàn)，投入到东湖(hú)科(kē)學(xué)城如火如荼的建设中，以日新(xīn)月异的频率刷新(xīn)着中國(guó)光谷这座创新(xīn)之城的城市面貌。
■ 日夜兼程“急行军”
光谷科(kē)學(xué)岛项目建设跑出“加速度”
一个个重大科(kē)技项目、大科(kē)學(xué)设施、國(guó)家级创新(xīn)平台、基础设施建设，在东湖(hú)科(kē)學(xué)城的创新(xīn)热土上，蹄疾步稳。在这里，為(wèi)了创建湖(hú)北东湖(hú)综合性國(guó)家科(kē)學(xué)中心和武汉國(guó)家科(kē)技创新(xīn)中心，湖(hú)北科(kē)投人星夜兼程。
光谷东，正在崛起东湖(hú)科(kē)學(xué)城最核心的大设施集聚區(qū)——光谷科(kē)學(xué)岛。
光谷科(kē)學(xué)岛规划图
湖(hú)北科(kē)投作為(wèi)东湖(hú)高新(xīn)區(qū)管委会指定的光谷科(kē)學(xué)岛片區(qū)唯一建设运营商(shāng)，于去年10月提前谋划、及早部署、筹备组建光谷科(kē)學(xué)岛（武汉）有(yǒu)限公司，负责光谷科(kē)學(xué)岛市政道路、基础设施和公共平台等建设工作。按照“统筹规划、分(fēn)步实施”的开发原则，先期启动科(kē)學(xué)岛南半岛一横一纵两条骨干路，起步區(qū)产业园项目和科(kē)學(xué)社區(qū)项目。
“光谷科(kē)學(xué)岛的建设，是城市级的开发，总投资额近800亿元，必须坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设。”湖(hú)北科(kē)投党委书记、董事長(cháng)汪志(zhì)忠介绍，在规划设计上，聘请國(guó)内顶尖战略规划设计机构进行城市规划设计，在基础设施建设上，与央企中建三局合作，确保高水平建设。
“我们来到这里一看，只有(yǒu)一片荒地，水、電(diàn)、气都没有(yǒu)。”光谷科(kē)學(xué)岛公司负责人金波介绍，当时觉得时间紧、任務(wù)重，完成难度很(hěn)大，压力山(shān)大。
“难度再大，我们也要按照政府要求时间节点，啃下这个硬骨头。”汪志(zhì)忠介绍，集团党委迅速进行重点部署，多(duō)方调集优势资源，从全集团抽调精兵强将，集团主要领导每周都赴现场办公指挥调度，全方位支持，加快推进项目建设。
3月29日，占地8000平方米的东湖(hú)科(kē)學(xué)城展厅建设工作迅速启动，历时仅30天完成了征地拆迁、方案报批、建设施工等各项工作，4月30日，展厅如期建成投用(yòng)。
5月31日，经过湖(hú)北科(kē)投与华為(wèi)工程师夜以继日、历时仅5个月的建设，武汉人工智能(néng)计算中心首期100P算力正式投运，成為(wèi)國(guó)内首家具有(yǒu)公共服務(wù)性质的人工智能(néng)算力基础设施。目前，该中心已经為(wèi)60余家企业、4家高校与科(kē)研院所提供算力和产业服務(wù)，由于算力需求持续升温，即将投入二期100P扩容。未来，该中心将推进國(guó)家新(xīn)一代人工智能(néng)创新(xīn)发展试验區(qū)建设，支撑湖(hú)北人工智能(néng)产业走在全國(guó)前列。
武汉人工智能(néng)计算中心实景图
在光谷科(kē)學(xué)岛全面启动建设的战斗中，这样的“急行军”每月都在发生。
為(wèi)保障大科(kē)學(xué)装置项目建设如期开工，11月10日-20日，光谷科(kē)學(xué)岛公司抢抓“金九银十”黄金施工时期，组织施工队伍采取时间点满、空间占满的方式，以小(xiǎo)时為(wèi)单位安排施工进度，现场人员三班倒，24小(xiǎo)时不间断作业。经过十余天抢工，3.6公里長(cháng)的未来一路南延線(xiàn)于11月26日完成全線(xiàn)土路床贯通和半幅水稳结构施工，具备通行条件。与此同时，光谷科(kē)學(xué)岛道路主骨架网未来一路、高新(xīn)六路、龙泉大道、环岛东路、环岛西路已启动建设。
目前，光谷科(kē)學(xué)岛上脉冲强磁场优化提升、神农设施、深部岩土三个大科(kē)學(xué)装置已列入國(guó)家“十四五”发展规划，光谷科(kē)學(xué)岛公司正在协助三个装置单位编制项目可(kě)研方案；以南北向的未来一路南延線(xiàn)為(wèi)纵轴，两侧的大科(kē)學(xué)装置建设用(yòng)地等正进行清表场平施工，近日将开工建设。位于光谷科(kē)學(xué)岛起步區(qū)内的东湖(hú)科(kē)學(xué)城展厅、武汉人工智能(néng)计算中心（一期）、國(guó)家数字化设计与制造创新(xīn)中心、武汉光電(diàn)工业技术研究院等项目已建成投用(yòng)。
湖(hú)北东湖(hú)科(kē)學(xué)城起步區(qū)施工现场。
4个月前还是荒烟蔓草(cǎo)，如今的光谷科(kē)學(xué)岛便道路基已拉通至南段的豹澥湖(hú)。围绕年内重要施工节点，湖(hú)北科(kē)投正加快推进“五路、两中心、两迁改”项目建设，全力推动建设施工、拆迁等工作。伴随道路、服務(wù)设施、電(diàn)力、天然气等施工同步推进，曾经的临湖(hú)荒地，正逐步向创新(xīn)策源地迈进。
■ 项目多(duō)点发力
“科(kē)投军团”成為(wèi)东湖(hú)科(kē)學(xué)城建设主力军
作為(wèi)湖(hú)北东湖(hú)科(kē)學(xué)城起步區(qū)，光谷科(kē)學(xué)岛将打造成服務(wù)科(kē)學(xué)和科(kē)學(xué)家的乐土，围绕物(wù)质、信息、生命、材料、地球与环境等优势领域，集中布局一批高水平实验室、重大科(kē)技基础设施群、研究型大學(xué)等，岛上还将配建科(kē)學(xué)服務(wù)中心、科(kē)创中心。建成后的光谷科(kē)學(xué)岛，将是科(kē)學(xué)氛围浓厚、生态环境优美、配套功能(néng)齐全的區(qū)域科(kē)技创新(xīn)源，力争成為(wèi)“國(guó)家基础前沿创新(xīn)领头雁、光谷科(kē)创大走廊源头區(qū)和光谷未来30年发展的新(xīn)引擎”。
“12月份，湖(hú)北科(kē)投开发建设的东湖(hú)科(kē)學(xué)城内重点项目中國(guó)光谷·数字经济产业园（一期）、生物(wù)创新(xīn)园（二期）、光谷科(kē)创大厦等将陆续建成投用(yòng)，光谷科(kē)學(xué)岛科(kē)创中心（一期）、前沿生物(wù)技术产业园等重大项目也将陆续开工建设。”湖(hú)北科(kē)投总经理(lǐ)秦军介绍。目前，湖(hú)北东湖(hú)科(kē)學(xué)城在空间布局上建设七大功能(néng)區(qū)——大设施集聚區(qū)、实验室集聚區(qū)、科(kē)教融合园區(qū)、创新(xīn)创业示范區(qū)、光電(diàn)信息产业集聚區(qū)、生命健康产业集聚區(qū)、创新(xīn)发展服務(wù)示范區(qū)。其中，大设施集聚區(qū)、光電(diàn)信息产业集聚區(qū)、生命健康产业集聚區(qū)内重大项目均由湖(hú)北科(kē)投开发建设、运营管理(lǐ)。
由湖(hú)北科(kē)投旗下光谷置业公司开发建设的中國(guó)光谷·数字经济产业园是响应“数字中國(guó)”战略和发展数字经济产业的重点项目，总建筑面积约61.47万平方米，总投资约49.53亿元。项目一期建筑面积24.9万平方米，目前已完成主體(tǐ)结构全面封顶，预计12月可(kě)竣工投运，将努力打造成為(wèi)东湖(hú)高新(xīn)區(qū)智谷最核心的创新(xīn)中心、區(qū)域化产业标杆、國(guó)家级数字经济产业高地、國(guó)际化产业园區(qū)。
中國(guó)光谷·数字经济产业园规划效果图。
总投资45.39亿元的“之寓·未来”長(cháng)租公寓项目是光谷置业公司响应國(guó)家“租購(gòu)并举”号召承担的又(yòu)一重点项目，是全國(guó)最大的综合租赁住房社區(qū)之一。项目整體(tǐ)投入运营后，可(kě)满足超过1万名光谷中高端人群的居住需求。今年8月，“之寓·未来”首开區(qū)947套公寓交付投入运营，已解决华為(wèi)等企业500余名员工的居住需求。目前，项目正在持续建设中，预计明年将有(yǒu)2000余套交付使用(yòng)。
在生命健康产业集聚區(qū)内，由湖(hú)北科(kē)投旗下产业园公司开发建设的生物(wù)创新(xīn)园（二期）总投资约51亿元，总建筑面积约64万平方米。目前，项目一期已完成主體(tǐ)建设封顶，于12月7日正式开园运营；二期启动开工建设。前沿生物(wù)技术产业园将聚焦干细胞与再生医學(xué)、免疫细胞治疗、基因治疗、脑科(kē)學(xué)（类脑科(kē)學(xué)）等前沿生物(wù)技术领域，目前正在开展拆迁、规划设计等前期工作。
生物(wù)创新(xīn)园（二期）实景图。
■ 勇担产业使命
持续布局“光芯屏端网”、生命健康产业
中國(guó)光谷，因光而兴，聚光成谷。多(duō)年来，湖(hú)北科(kē)投聚焦科(kē)创产业投资，深耕实體(tǐ)经济发展。作為(wèi)中國(guó)光谷高新(xīn)技术产业投资的引领者，湖(hú)北科(kē)投承担了區(qū)内大量的重大产业项目，截至目前，产业直投、基金项目直接出资额达393亿元，带动社会资本投资超4100亿元，加快构建“光芯屏端网”、生命健康两大万亿产业集群。
近年来，湖(hú)北科(kē)投围绕“光芯屏端网”产业链进行投资布局，先后代表东湖(hú)高新(xīn)區(qū)参与武汉天马4.5代線(xiàn)和G6二期（总投资311亿元），华星光電(diàn)T3和T4（总投资550亿元）等重大产业项目，培育产业生态，服務(wù)企业发展。华星光電(diàn)T3成為(wèi)全球最大的低温多(duō)晶硅单體(tǐ)工厂，是湖(hú)北首家产值超百亿元的显示面板供应商(shāng)。
今年3月，东湖(hú)科(kē)學(xué)城生命大健康设施群建设全面启动，湖(hú)北科(kē)投旗下光谷健康投资公司参与投资的武汉國(guó)家级人类遗传资源样本库、联影医疗、华大智造等一批重大项目，将助力生命健康产业高水平发展。
基金方面，近年来湖(hú)北科(kē)投与中金、小(xiǎo)米、联想、中國(guó)联通、中國(guó)信科(kē)等國(guó)内知名产业集团、投资机构共同出资设立、运营管理(lǐ)20支产业基金；同时，积极参与基金的市场化运作，通过资本合作方式促进产业基金对高新(xīn)區(qū)产业项目资源的导入，有(yǒu)力地支持了高新(xīn)區(qū)重点产业的培育和发展，实现了“资本招商(shāng)”。
湖(hú)北科(kē)投旗下产业投资公司分(fēn)别出资30亿元、10亿元参与设立联通5G基金、信科(kē)5G基金，推动武汉市5G产业制造和应用(yòng)创新(xīn)协同发展，打造东湖(hú)高新(xīn)區(qū)数字经济产业高地。
今年11月，产业投公司出资20亿元与鄂州市共同发起设立光谷科(kē)创大走廊产业基金，围绕“光芯屏端网”及其产业链上下游挖掘投资机会，打造以基金（资本）合作平台為(wèi)纽带的发展模式，辐射带动武鄂同城化區(qū)域产业协同发展。该基金已為(wèi)鄂州市引入80亿元三安光電(diàn)第三代半导體(tǐ)封测项目，為(wèi)东湖(hú)高新(xīn)區(qū)的华星光電(diàn)、武汉天马等显示面板厂商(shāng)产品配套，实现同“芯”追“光”，产业“同链”，携手打造“光芯屏端网”万亿产业，促进光谷科(kē)技创新(xīn)大走廊产业集群式发展。
■ 构建多(duō)元化融资格局
助力东湖(hú)高新(xīn)區(qū)经济高质量发展
科(kē)创产业持续布局，重点项目投资提质放量，所需巨额的资金从哪里来？重大项目投资布局、加快建设的背后，是东湖(hú)高新(xīn)區(qū)管委会对集团的鼎力支持，是湖(hú)北科(kē)投诚信務(wù)实的扎实工作，践行守正创新(xīn)，实现源源不断的资金融通保障。
今年9月，湖(hú)北科(kē)投成功发行2021年第二期20亿元优质企业债，债券资金主要用(yòng)于光谷科(kē)學(xué)岛科(kē)创中心（一期）、武汉人工智能(néng)计算中心以及生物(wù)创新(xīn)园（二期）等项目。
“光谷科(kē)學(xué)岛作為(wèi)东湖(hú)科(kē)學(xué)城的核心创新(xīn)源，是光谷科(kē)技创新(xīn)大走廊的“皇冠之珠”，一期建设预计投资140亿元，总投资近800亿元。”湖(hú)北科(kē)投党委书记、董事長(cháng)汪志(zhì)忠介绍，今年8月，历经半年的筹备努力，集团在东湖(hú)高新(xīn)區(qū)采用(yòng)“投资人+EPC”或“EPC+F”等多(duō)种项目融资创新(xīn)模式，通过公开招标引入央企中建三局，充分(fēn)发挥社会资本方建设优势及信用(yòng)优势，加快推动“五路一中心”的建设步伐，同时也拓展了建设融资来源。
像这样的创新(xīn)融资案例，在湖(hú)北科(kē)投几乎每年都有(yǒu)：2016年实现债券市场破冰，发行集团第一单14亿元超長(cháng)期企业债；2018年，成功发行2018年全國(guó)第一筆(bǐ)城投企业境外债3亿美元；2019年，成功获批全國(guó)第三单、中部地區(qū)首单创投债30亿元；2019年，成功发行16.3亿元湖(hú)北省首单商(shāng)业地产抵押贷款支持证券（光谷软件园CMBS）。
湖(hú)北科(kē)投不断探索融资创新(xīn)，巩固融资优势，资信显著提升。截至目前，集团注册资本為(wèi)400亿元，总资产规模突破2,000亿元。在境内，湖(hú)北科(kē)投主體(tǐ)信用(yòng)评级连续四年保持AAA；在境外，保持惠誉BBB、穆迪Baa3的投资级國(guó)际评级，是湖(hú)北全省第一家同时获得两家國(guó)际评级机构投资级信用(yòng)评级的國(guó)有(yǒu)企业。自2005年7月成立以来，湖(hú)北科(kē)投累计為(wèi)东湖(hú)高新(xīn)區(qū)融资、增信担保近3000亿元，带动區(qū)内产业发展、建设投资超6100亿元，形成以银行為(wèi)主，证券、保险机构為(wèi)辅，多(duō)元化、多(duō)渠道的金融合作格局，有(yǒu)效地為(wèi)區(qū)内基础设施、园區(qū)建设、产业发展、民(mín)生项目提供了强有(yǒu)力的资金保障。
建设世界一流科(kē)學(xué)城，是湖(hú)北科(kē)投人的使命与征程，也是湖(hú)北科(kē)投人的愿景与梦想。“十四五”期间，湖(hú)北科(kē)投将永葆“闯”的精神、“创”的劲头、“实”的作风，继续以科(kē)创产业投资為(wèi)引领，持续创新(xīn)融资模式，加快建设以湖(hú)北东湖(hú)科(kē)學(xué)城為(wèi)核心的光谷科(kē)技创新(xīn)大走廊，争做新(xīn)时代高质量发展的“拓荒牛”，為(wèi)加快打造“三个光谷”升级版、迈向“世界光谷”贡献科(kē)投力量。
